A Sala de Máquinas é o curso onde você constrói, aula por aula, as ferramentas que a sua gestão usa todo mês: prestação de contas, leitura de balanço, previsão orçamentária, plano de ação, comunicados e relatório de vistoria. Você termina com as ferramentas funcionando no seu condomínio, e sabendo construir a próxima sozinho. Usamos o Claude nas aulas.
Cada aula termina com uma ferramenta funcionando, montada com os dados do seu condomínio.
O comando exato de cada aula, testado e pronto para colar. Refaz a ferramenta quantas vezes quiser.
O que nunca entra na IA e como anonimizar em segundos. Quase ninguém ensina isso.
Cada prompt e modelo foi corrigido e refeito nos condomínios da Mafra antes de virar aula.
17 aulas gravadas, acesso vitalício e atualizações da biblioteca sem custo adicional.
Assistiu às primeiras aulas e não era o momento? 100% de volta, sem burocracia.
A sequência cobre as quatro frentes que consomem o tempo de qualquer gestão condominial, dinheiro, planejamento, comunicação e operação, mais o módulo de abertura, que ensina a operar a ferramenta que produz todas as outras.
Como pedir para a IA e receber trabalho pronto, e o que nunca pode entrar nela. É o módulo que faz todos os outros funcionarem.
Prestação de contas, leitura de balanço, conciliação de extratos e análise gerencial. O bloco que mais devolve tempo por mês.
Montar a previsão do zero, trabalhar cenários no Excel com apoio de IA e defender o número na assembleia.
Transformar diagnóstico em plano com responsável, prazo e custo, e manter esse plano vivo o ano inteiro.
Comunicados que o morador lê até o fim, narrativa das conquistas da gestão e calendário de comunicação do condomínio.
Vistorias, checklists, relatório gerencial com foto e a organização dos arquivos na nuvem.
Onde aparece “sai da aula”, é ferramenta que fica com você, construída durante a própria aula, com os números e a realidade do seu condomínio.
Contexto, dados, formato de saída e iteração. Sem esta aula o aluno pede errado e conclui que “IA não serve para condomínio”. Sai da aula: a estrutura de prompt Mafra, que se repete em todas as ferramentas do curso.
Dados de morador, CPF, inadimplência nominal, contratos e laudos: o que anonimizar antes de subir um arquivo e como fazer isso em segundos. Sai da aula: seu protocolo de dados, em uma página.
Do balancete bruto a uma prestação de contas que o condômino entende sem precisar te ligar. Sai da aula: seu modelo mensal de prestação de contas e o prompt que o gera.
O que perguntar ao balancete, onde o desvio se esconde e como comparar mês contra mês e contra a previsão. Sai da aula: seu roteiro de análise mensal.
Extrato bancário categorizado, conciliado e cruzado com o balancete, sem digitar linha por linha. Sai da aula: sua rotina de conciliação assistida por IA.
Inadimplência, evolução de despesa por natureza, consumo de água e energia e alerta do que fugiu do padrão. Sai da aula: seu painel gerencial financeiro.
Histórico, naturezas de despesa, reajustes previstos, sazonalidade e fundo de reserva, a estrutura antes da planilha.
Fórmulas, cenários, rateio por fração ideal e simulação de aumento, com a IA escrevendo a fórmula que você não lembra. Sai da aula: sua planilha de previsão, construída por você.
Memória de cálculo, comparativo com o ano anterior e apresentação que sustenta o número diante de quem vai pagar. Sai da aula: seu material de defesa orçamentária.
Priorizar o que é urgente, o que é caro e o que é obrigatório por norma, com responsável, prazo e custo em cada linha. Sai da aula: seu plano de ação anual preenchido.
Status, replanejamento e relatório de andamento para o conselho, sem virar mais uma planilha abandonada em março.
Estrutura, tom e a versão certa para cada canal: mural, WhatsApp e aplicativo. Sai da aula: seus modelos de comunicado no padrão visual Mafra.
Transformar obra concluída, economia obtida e problema resolvido em história, porque trabalho que ninguém enxerga não vira reconhecimento nem honorário.
Calendário de conteúdo, campanhas internas e o que fazer para o grupo do condomínio deixar de ser só reclamação. Sai da aula: seu calendário de comunicação do trimestre.
Gerar roteiro de vistoria por área e por tipo de condomínio, cobrindo o que a norma exige e o que a experiência manda olhar.
Da foto tirada no celular ao relatório com ponto crítico, prioridade e prazo, pronto para o conselho. Sai da aula: seu modelo de relatório de vistoria.
Estrutura de pastas, nomenclatura de arquivo e o que fica onde, para a gestão parar de morar na cabeça de uma pessoa só.
Prestação de contas, análise de balanço, painel financeiro, previsão orçamentária, plano de ação, modelos de comunicado e relatório de vistoria, construídos por você, com os dados reais do seu condomínio.
O comando exato de cada aula, testado e pronto para colar. É o ativo mais durável do curso: com o prompt, a ferramenta se refaz em minutos sempre que a necessidade mudar.
Planilha, relatório e comunicado no padrão Mafra para você não começar da folha em branco, ponto de partida, não produto final.
Uma página com o que pode e o que não pode ser enviado para uma IA, e como anonimizar antes. Vale para o resto da sua carreira, independente da ferramenta que estiver usando.
Quando a Mafra melhora um prompt ou uma ferramenta na operação real, a versão nova entra na sua biblioteca, sem custo adicional.
Em 17 aulas, você constrói as ferramentas que a sua gestão usa todo mês, com a IA fazendo o trabalho pesado, e ganha de volta as horas que hoje somem em planilha.
A Sala de Máquinas ensina a construir. Ela não conduz a sua implantação, quem faz isso é o degrau seguinte.
Não. Se você usa WhatsApp e abre uma planilha, consegue acompanhar. O Módulo 0 existe exatamente para isso: começa do zero, ensinando a pedir de um jeito que a IA devolva trabalho aproveitável.
Usamos o Claude nas gravações, mas o método é o que importa: a estrutura de prompt que você aprende funciona em qualquer ferramenta equivalente. Nenhuma assinatura está inclusa no curso, dá para acompanhar em versão gratuita e, para o volume do dia a dia, um plano pago compensa.
Depende do que você coloca, e é por isso que a aula 0.2 vem antes de qualquer outra. Você aprende o que anonimizar, como fazer isso em segundos e o que nunca deve sair do seu computador.
Não. A Sala de Máquinas funciona sozinha. Mas quem já fez o Raio-X ou o Fora do Caos chega sabendo qual dimensão está travada, e constrói primeiro a ferramenta que resolve a própria dor.
Não. As 17 aulas são gravadas, com acesso vitalício. Você assiste no momento de construir cada ferramenta e volta quantas vezes precisar.
Não, e é importante ser claro: aqui nada é cobrado e nada é acompanhado. Se o que você precisa é condução com prazo e atendimento individual toda semana, o degrau é a Gestão Blindada.
Serve. As ferramentas são as mesmas, muda o escopo de decisão. Síndico morador, síndico profissional, gestor de carteira e administradora constroem o mesmo conjunto com recortes diferentes.
7 dias corridos a partir da liberação do acesso. Não gostou ou entendeu que não é o momento, devolvemos 100% do valor, sem questionamento.